El pequeño ahorrador vuelve a invertir en vivienda»

Con este mismo título publica el idealista el pasado 4 de Abril, un artículo de Javier García del Río, director de negocio inmobiliario de banco Sabadell. En él se habla de rentabilidades del 7%, que es exactamente lo que en vivirdelasrentas.com venimos ofreciendo desde nuestra salida al mercado.

Pero, una cosa es decir que se puede obtener un 7%, y otra bien diferente es encontrar esos inmuebles atractivos para el alquiler que proporcionan esta renta.

El promedio de rentabilidad de la oferta inmobiliaria en nuestro país produce con su alquiler una rentabilidad bruta del 4,3% (fuente Banco de España) por lo que para conseguir el 7%, que es un 75% mas, habría que conseguir viviendas con un precio de un 75% inferior, pero con la misma mensualidad de alquiler.

Ejemplo: Un piso que cueste 200.000€ y se alquile por 720€ al mes, siendo ambas cifras valores realistas de mercado en esa zona, daría una rentabilidad bruta de  720 x 12 / 200.000 = 4,3%. Para que resultase una rentabilidad bruta del 7%, el precio de compra tendría que ser de 123.428€ (de tal forma que 720 x 12 / 120.000 = 7%). Pero para bajar un piso de 200.000€ a 123.428€ hay que conseguir un descuento del 62%. Y eso no es fácil si se trata de un piso alquilable y ubicado en una zona con demanda de alquiler.

Pero se puede conseguir. Y es a eso exactamente a lo que nos dedicamos en vivirdelasrentas.com. Si busca Ud. un piso con buena rentabilidad, contáctenos.

En el siguiente link podrán encontrar la noticia a que nos referimos http://www.idealista.com/news/archivo/2013/04/04/0600387-sabadell-el-pequeno-ahorrador-vuelve-a-invertir-en-vivienda?xtor=EPR-75-%5Besta_pasando_20130404%5D-20130404-%5Bnotinmo_1_titular%5D-%5B%5D-%5B%5D

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