Mini-inversiones inmobiliarias

Fácil, rápido y desde 100€

¿Cómo es posible, si un inmueble tiene siempre un importe de adquisición mucho mayor?

La solución es repartir el costo de un inmueble entre muchos pequeños inversores que adquieren conjuntamente. Para hacer esto de forma fácil y rigurosa existe actualmente una modalidad de inversión que se denomina “crowdfunding inmobiliario“.

Somos colaboradores del mejor portal de inversión con esta modalidad.

Crowdfunding inmobiliario para vivir de las rentas

De qué se trata

La inversión inmobiliaria moderna, segura y accesible a todo inversor grande o pequeño. Más transparente y ágil que cualquier Socimi y con muy inferior coste de gestión.

Con esta modalidad el inversor se convierte en propietario de una fracción de uno o varios inmuebles, a través de una sociedad en la que adquiere participaciones sociales ante notario y de las que tendrá título de propiedad.

 Se han eliminado barreras administrativas, la complejidad de este tipo de inversión, la búsqueda y eventual sustitución de inquilinos y el ocuparse de trámites. Se puede invertir rentable y cómodamente desde casa y sin ocuparse de nada.

Importe de la inversión mínima

Desde 100€ en adelante, se puede invertir en uno o varios inmuebles que se destinan al alquiler. Previamente se adquiere el inmueble a un precio por debajo de mercado y se reforma para dejarlo listo para su alquiler y posterior venta pasados unos cinco años. La gestora se encarga de todo.

Toda la información sobre cada inmueble esta disponible online para cualquier potencial interesado. Una que se invierte, se dispone de información sobre la gestión de aquellos en que se ha invertido.

Rentabilidad y cobro de las rentas

La renta se cobra mensualmente sin tener que ocuparse de nada. La rentabilidad media bruta del alquiler en esta modalidad de inversión es del 7,1% y esta cifra no incluye eventuales revalorizaciones que los inmuebles puedan tener en los próximos 5 años.

Lógicamente para poder vivir de las rentas es necesario invertir una cantidad proporcional al importe mensual que el inversor espera recibir. En todo caso, los ahorros invertidos tendrán, con independencia del importe, una rentabilidad muy superior a lo que ningún banco retribuye por los depósitos o cuentas remuneradas.

Seguridad

El inmueble o inmuebles en los que se invierte son la garantía del dinero invertido. Cada inmueble esta a nombre de una sociedad de la cual el inversor se convierte en propietario, en la proporción de su inversión. Nadie se lo puede quitar. Además, el inversor dispone de información trasparente y periódica durante la inversión sobre el inmueble o inmuebles concretos en los que haya invertido. Y podrá elegir libremente, en base a la información que se proporciona, en cuales inmuebles desea invertir y en que cuantía en cada uno de ellos.

Plazo

Cada oportunidad de inversión cuenta con un proyecto detallado que incluye el plazo transcurrido el cual el inmueble se venderá y se recuperará la inversión más la plusvalía que se haya podido producir. Hay que tener en cuenta que todos los inmuebles se adquieren por debajo del valor de mercado en su zona, con los que ya se cuenta con una plusvalía potencial implícita desde el comienzo.

Interesados

En cuestión de meses, más de 9.000 personas han mostrado interés en esta modalidad de inversión, registrándose en la web donde se gestionan y más de 4.000 de estas personas ya han invertido en oportunidades concretas, con cantidades muy asequibles y están encantados.

Toda la documentación sobre esta forma de inversión, tal como contratos, proyectos de inversión, alquileres, pagos de renta, están disponibles online

Diversificación:

Lógicamente, al poder invertir cantidades pequeñas. Se puede diversificar en diferentes inmuebles. Por ejemplo, con 10.000€ se puede invertir libremente en tres o cuatro o más propiedades diferentes. Las que cada inversor decida entre las oportunidades abiertas en cada momento.

Para contar con toda la información, visite la plataforma online donde tendrá acceso a todas las oportunidades. Y si decide registrarse, no olvide indicar su código de descuento: DJ45. Gracias a esta referencia tendrá una reducción del 30% en los honorarios de la gestora durante un año.

Crowdfunding inmobiliario para vivir de las rentas