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La compraventa de viviendas inicia 2016 con un incremento del 26,6%, según los notarios

Escrito por: @davidmarrero y publicado en idealista.com

15 marzo 2016, 11:54

Las compraventas de viviendas comenzaron el año con una subida interanual del 26,6%, con 27.568 operaciones, según los datos publicados por el Consejo General de Notariado. El precio medio del metro cuadrado de la vivienda subió un 2% respecto a enero de 2015 para situarse en 1.303 euros/m2. Junto a las transacciones de la propiedad, la concesión de hipotecas también creció un 12,5% y la cuantía media de estos préstamos alcanzó los 154.076 euros, un 5,1% más.

2016 comenzó con el mismo dinamismo con el que acabó el pasado año y “afianza la recuperación del mercado inmobiliario español”, según la valoración de los notarios. Estos datos de los notarios contrastan con los números ofrecidos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que hablan de un descenso del 2,9% interanual en enero. Las cifras del INE toman sus datos de los inmuebles que se inscriben en el Registro de la Propiedad, por lo que existe cierto decalaje entre unas y otras. Las operaciones de los registradores se cierran dos o tres meses antes ante notario.

Retomando los datos ante notario publicados hoy, la compraventa de vivienda se situó en enero en 27.568 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 26,6%. Las casas de segunda mano volvieron a experimentar un mayor crecimiento en las ventas, con un 32,8% interanual frente al retroceso de los pisos nuevos, que bajaron un 3,8% interanual.

En cuanto a los precios, la media del metro cuadrado se situó en 1.303 euros/m2, un ligero repunte del 2,0% interanual. En el caso particular de las viviendas en bloque, los pisos tuvieron un incremento del 1,5% interanual, con los de segunda mano en los 1.405 euros/m2 (2,1% interanual) y los pisos nuevos en 1.732 euros/m2 (1,2% interanual). Mientras, el aumento del precio por m2 de las viviendas unifamiliares fue del 4,5%.

Suben las hipotecas sobre viviendas y su cuantía

El sector de la vivienda también tuvo buenas noticias de parte del mercado hipotecarios. Los préstamos concedidos para la compra de vivienda aumentaron un 12,5%, hasta las 19.620 unidades, mientras su cuantía promedio alcanzó los 154.076 euros, lo que supone un incremento del 5,1% interanual. Esto supone que el 43,1% de las viviendas compradas en enero fueron adquiridas gracias a un préstamo hipotecario.

 

http://bit.ly/1SPflzW

 

 

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