La compraventa de viviendas subió un 8,6% en 2015 y los precios otro 1,9%, según los notarios

Escrito por el equipo idealista el 15 febrero 2016, 11:44

 

El balance de 2015 que ha hecho el Consejo General del Notariado del mercado de la vivienda es claro y directo: durante el año pasado el sector inmobiliario español consolidó la senda de crecimiento observada un ejercicio antes tras vivir un repunte del número de operaciones, precios y préstamos hipotecarios.

Según las cifras que han publicado hoy los notarios, durante el pasado ejercicio se cerraron un total de 401.236 operaciones, un 8,6% más que en 2014. La expansión del número de compraventas se reparte entre las ventas de pisos (subieron un 7,8%), las viviendas unifamiliares (11,9%) y las transacciones de otros inmuebles (+4,6%).

También se produjo un incremento del precio medio de las viviendas que cambiaron de manos durante el año pasado, que se situó en 1.277 euros por m2; esto es, un 1,9% por encima del año anterior. El encarecimiento, asegura el organismo, se produce por el alza generalizada de los distintos tipos de inmuebles.

“Se debe tanto al aumento del precio del m2 de las viviendas de tipo piso (2,6% interanual) como al encarecimiento del m2 de las viviendas unifamiliares (1,0% interanual). Dentro de los pisos, el m2 de los de segunda mano se situó en los 1.381 euros (2,4% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.741 euros (7,1% interanual)”, detalla el organismo.

 

Más hipotecas y de mayor cuantía

El mercado hipotecario ha ido de la mano del sector inmobiliario en 2015. Y es que los notarios aseguran que durante el ejercicio crecieron tanto el número de créditos hipotecarios como la cuantía media de los mismos.

En concreto, el número de nuevos préstamos concedidos avanzó un 11,6% interanual, mientras que el importe promedio de los préstamos hipotecarios se situó en 154.906 euros, lo que representa una expansión del 12,2% interanual.

En el caso de los créditos destinados a la adquisición de una vivienda, el repunte alcanzó el 23,2%, mientras que la cuantía prestada se situó de media en 126.796 euros, superando en un 7,8% la cifra de un año antes.

http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/02/15/740986-la-compraventa-de-viviendas-subio-un-8-6-en-2015-y-los-precios-un-1-9?sf_ua=1

 

 

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