Las oficinas y centros comerciales, los inmuebles más deseados para invertir en España

Replicamos aquí noticia escrita por: Equipo idealista.com/news el 04 agosto 2015, 9:27. El link original, al final.

La mayor parte de la inversión inmobiliaria en España fue a parar a la compra de oficinas y centros comerciales entre enero y junio, según datos de la Asociación de Consultores Inmobiliarias (ACI). En concreto, durante los primeros seis meses el volumen de inversión se ha situado en torno a los 8.500 millones de euros, de los que cerca de 1.800 millones corresponden a la compra de Testa por parte de Merlin Properties.

Los datos de inversión registrados durante el primer semestre del año, con una cifra que supone el doble de lo registrado en el mismo periodo de 2014, muestran el vigor de la recuperación del sector inmobiliario en nuestro país.

Por inversores, las SOCIMIs y los fondos de inversión han sido los más activos, seguido de inversores privados y promotores inmobiliarios, entre otros.

Los activos de Retail han liderado el mercado por volumen de inversión, siendo los centros y parques comerciales los que han acaparado la mayor parte de operaciones entre las que destacan la venta de Plenilunio,  Airesur o el Zielo de Pozuelo, entre otros. Se espera que en el conjunto de 2015, la inversión en el área de Retail supere los 2.500 millones de euros de inversión.

Oficinas, por su parte, también registró una intensa actividad, fundamentalmente en Madrid y en menor medida en Barcelona. Así, el mercado movió más de 1.200 millones de euros,  de los que cerca de 1.000 millones correspondieron a la capital, una cifra que representa el conjunto de la inversión en el mercado en 2014. Por tipología de agentes, la mayor parte de los vendedores de este tipo de activos hasta junio han sido inversores institucionales, mientras que las SOCIMIs han sido las encargadas de protagonizar la mayor parte de las compras.

Otro tipo de activos que también han experimentado movimiento en los seis primeros meses del año han sido los hoteleros. Así, España se ha posicionado como el tercer mercado por volumen de operaciones transaccionadas en el área hotelera en Europa con cerca de 240 millones de euros. Entre las operaciones, figura como la más emblemática la venta del Hotel Ritz de Madrid, en manos de Omega Capital y Beldmon, a la familia Olayan y al grupo hotelero Mandarín.

“El mercado inmobiliario en España está mostrando sólidas señales de recuperación, si bien depende de los activos, localizaciones y geografías. Si a ello le sumamos que los fundamentales de la economía también están señalando una clara evolución al alza de manera estable y sostenible, podemos afirmar que nos encontramos en un momento de mercado adecuado que los inversores están aprovechando para tomar posiciones”, ha señalado Ricardo Martí-Fluxá, presidente de ACI.

La noticia en su ubicación original:

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