Muchas personas que están pensando en invertir en un inmueble para alquilarlo y otras que desean vender uno que ya tienen, nos hacen preguntas sobre diversos aspectos relacionados con este tipo de operaciones. Hemos organizado algunas respuestas o explicaciones en este sitio web, de acuerdo al esquema siguiente.

INVERSIÓN (adquisición de un inmueble para alquilarlo después).

A los efectos que nos ocupan, entenderemos inversión como el proceso de adquirir con dinero o con depósitos bancarios, un bien duradero con la finalidad de conseguir unos ingresos derivados de la explotación del mismo, una plusvalía cuando se venda en el futuro, una protección del dinero ante robos o quiebras y en resumen, o bien una combinación de todas o parte de las anteriores.

Para guiarse entre las infinitas alternativas de inversión posibles, es conveniente fijarse un marco de referencia que nos ayude a tomar la mejor decisión. Un esquema generalmente aceptado y muy útil es el de “los pílales de toda inversión: Seguridad, rentabilidad y liquidez. En las siguientes páginas abordaremos cada uno de estos conceptos fundamentales. Cada inversión tiene diferentes valores para estos tres, por lo que es importante entender su importancia y ver como se relaciona con nuestras preferencias, que tratamos en el apartado “perfil inversor”.

DESINVERSIÓN (venta de un inmueble propio).

Como cualquier otro activo, hay momentos en que a su propietario interesa venderlo. Ya sea para abordar otra inversión diferente o para disponer del dinero con otros fines.

Con frecuencia, la necesidad de liquidez que motiva el interés por vender in inmueble, tiene lugar cuando el inmueble se encuentra alquilado con un contrato cuyo vencimiento no es muy próximo. Tratamos este aspecto en la pregunta siguiente.

En vivirdelasrentas.com podemos colaborar en este proceso, identificando un inversor que pueda estar interesado en el inmueble.